Redovna Pričuva
Pričuva stambene zgrade je novčani fond suvlasnika zgrade iz kojeg se plaća obvezno, nužno i drugo održavanje zgrade. Uplata u pričuvu je zakonska obveza suvlasnika. Da bi suvlasnici imali mogućnost održavanja zgrade i plaćanja troškova (hitne intervencije, manji popravci, čišćenje, stubišna rasvjeta, dizala i sl.), plaća se pričuva. Svaki vlasnik posebnog dijela pričuvu plaća mjesečno. Odluku o visini pričuve po jednom četvernom metru donose suvlasnici, a ona ne može biti manja od 2,70 kn/m2, što je zakonski minimum.
Visina pričuve određuje se za svaki stan posebno prema ukupnoj površini stana. Naplatu pričuve organizira i prikuplja upravitelj na žiro-račun zgrade te ju raspoređuje prema potrebi sukladno Zakonu i odluci suvlasnika. Iz pričuve se podmiruju svi obvezni troškovi zgrade te redovno i izvanredno održavanje zajedničkih dijelova i uređaja. Troškovi koji se plaćaju navedeni su u Zakonu i Uredbi Vlade RH. Suvlasnici mogu odlučiti da se plaćaju i drugi troškovi koji su vezani uz održavanje zajedničkih dijelova i uređaja zgrade.
Minimalna zajednička pričuva naplaćuje se svim zgradama koje su u prinudnoj upravi, odnosno tamo gdje suvlasnici nisu sklopili međuvlasnički ugovor i ugovor o upravljanju sa upraviteljem.
Samo zajednički možemo postići da Vaš život u zgradi bude ugodan, a Bošana d.o.o. postane upravitelj po Vašoj mjeri.
Bošana d.o.o
Pravilnici i zakoni
- Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima – pročišćeni tekst zakona (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00,114/01, 79/06, 141/06, 38/09,153/09, 143/12)
- Uredba o održavanju zgrada NN 91/96
- Zakon o osiguranju NN (151/05, 87/08, 82/09)
- Zakon o obveznim odnosima NN (35/05, 41/08, 125/11)
- Pravilnik o izboru vatrogasnog aparata NN (58/93)